△彩棠苑保障性租赁住房项目奠基仪式现场

李伟农表示，成立三年来，合作区加快塑造琴澳一体化总体发展新格局，积极探索构建以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系。彩棠苑保障房项目的开工建设，是完善合作区住房保障体系的有力举措，是兑现合作区“住有宜居”愿景的务实行动，将为更多符合条件的琴澳人群提供居住成本较低的住房保障。希望各参建单位回应关切、不负重托，高质量建成彩棠苑保障房项目，为琴澳居民在横琴书写梦想、创造精彩增强支撑，为支持澳门更好融入国家发展大局注入新动能。

张国基表示，该项目作为城规建局首个自建自管规模以上项目，历经了多轮研究论证，其规划建设充分彰显粤澳双方在合作区坚持的“四共”体制特征。项目将打造装配式建筑示范工程和国家级绿色智慧科技型公共住房标杆，建成后可为琴澳多类群体提供总计3000套1人间至4人间的标准化小户型保障性租赁住房，并配套商业、社区、公共服务等相关设施，将打造功能齐全、配套便利、舒适优居的综合性公共住房小区。

孙士东表示，中建科技作为新型建筑工业化的先行者和引领者，锚定打造国优、行业一流、同类标杆目标，充分发挥全产业链优势和一体化建造能力，将彩棠苑保障性租赁住房项目建设成为绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，以体现科技含量、彰显绿色优势、蕴含新质生产力的新时代建筑产品，为横琴粤澳深度合作区高质量发展赋能助力。

来自澳门相关机构、合作区执委会机构、项目相关建设单位代表出席仪式。

△彩棠苑保障性租赁住房项目效果图

彩棠苑保障性租赁住房项目总建筑面积约20万平方米，建设内容包含7栋住宅楼、食堂、党群服务中心及相关配套设施。中建科技将发挥研发、设计、采购、制造、建造五位一体优势，坚持“设计为本 一体协同”设计理念，对建筑的结构、装修、机电进行一体化设计，在智能工厂完成房屋构件的自动化生产，在施工现场完成吊装和装配式装修后精装交付。

△彩棠苑保障性租赁住房项目风雨连廊效果图

中建科技结合建筑行业实际情况研发智慧建造体系，实现将设计成果数字化、云端化，并以此为数据载体，纵向打通设计、采购、生产、施工、运维各阶段，构建智慧建造体系，以BIM技术应用为主线，云平台为枢纽，系统性集成建造，从人员管理、工效提升、工期节约、资源节约等多个维度创效，进行高质、高效的工程管理和建造过程，打造国家智能建造示范项目。

△中国建造智慧建造平台展示界面

中建科技将3000套保障性租赁房设计成为“无梁无柱空间”，项目方案采用标准基础套型灵活布局，以“小房大住、理想社区”为核心理念，平衡标准化宿舍运营管理和多样性的使用场景诉求，适配合作区发展不同阶段的使用诉求，实现一个户型在全生命周期的N多变化，助力打造“智慧、绿色、弹性城市”，打造低碳绿色新城市。此外，在7栋住宅楼之间还设计了风雨连廊，遇到台风降雨天气时，可通过连廊抵达生活配套场所。